36 bis Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Jules David, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 bis Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 173 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 355 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 503 mètres
Ventes au 36 bis Rue Jules David
Une vente a été recensée au 36 bis Rue Jules David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Jules David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Jules David, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Jules David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Jules David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Jules David dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Jules David par rapport à la voie
Sur Rue Jules David, le prix moyen des maisons s'établit à 8 473 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 36 bis Rue Jules David se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Jules David par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Jules David se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 67.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 150 € au 36 bis Rue Jules David à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 754 € en assurant vous-même les visites, ou 4 377 € si le professionnel les prend en charge.
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