Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Lucien Noël, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°6 et de 17.58 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 377 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 11 Rue Lucien Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lucien Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 11 Rue Lucien Noël se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lucien Noël se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 71.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lucien Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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