Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Lucien Noël, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 034 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lucien Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 034 €/m², le 2 Rue Lucien Noël se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Noël se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 65.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lucien Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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