3 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de l’Aigle, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Sentes.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 132 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 389 mètres
- - Collège Marie Curie à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 389 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente de l’Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente de l’Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente de l’Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente de l’Aigle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de l’Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de l’Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de l’Aigle dans son marché local
Prix du 3 Sente de l’Aigle par rapport à la voie
Sur Sente de l’Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 3 Sente de l’Aigle se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de l’Aigle par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente de l’Aigle se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 34.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
