4 Sente Giraud, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Sente Giraud, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Sente Giraud, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Sentes.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 72 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 507 mètres
- - Collège Marie Curie à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 507 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente Giraud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente Giraud dans son marché local
Prix du 4 Sente Giraud par rapport à la voie
Sur Sente Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 4 Sente Giraud se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente Giraud par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente Giraud se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 51.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Sente Giraud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 316 200 € au 4 Sente Giraud à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 905 € en assurant vous-même les visites, ou 3 953 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
