8 Allée Barbes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Barbes, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Allée Barbes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 244 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 958 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 275 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 306 mètres
Ventes au 8 Allée Barbes
Une vente a été recensée au 8 Allée Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Barbes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Barbes dans son marché local
Prix du 8 Allée Barbes par rapport à la voie
Sur Allée Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 8 Allée Barbes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Barbes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Barbes se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
