25 bis Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Allée Bayard, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°29 et de 6.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 bis Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 6 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3730 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 354 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1126 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1452 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 452 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 309 mètres
Ventes au 25 bis Allée Bayard
Une vente a été recensée au 25 bis Allée Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Allée Bayard dans son marché local
Prix du 25 bis Allée Bayard par rapport à la voie
Sur Allée Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 25 bis Allée Bayard se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Allée Bayard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Allée Bayard se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
