25 bis Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Allée Bayard, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 bis Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 6 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3730 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 354 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1126 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1452 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 452 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 309 mètres
Ventes au 25 bis Allée Bayard
Une vente a été recensée au 25 bis Allée Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Allée Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Allée Bayard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Allée Bayard dans son marché local
Prix du 25 bis Allée Bayard par rapport à la voie
Sur Allée Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 25 bis Allée Bayard se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Allée Bayard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Allée Bayard se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -10.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
