18 Allée Condorcet, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Condorcet, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée Condorcet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 164 mètres
- - L'Abbaye à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 671 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 611 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 450 mètres
Ventes au 18 Allée Condorcet
Une vente a été recensée au 18 Allée Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Condorcet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Condorcet dans son marché local
Prix du 18 Allée Condorcet par rapport à la voie
Sur Allée Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 18 Allée Condorcet se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Condorcet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Condorcet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -17.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 600 € au 18 Allée Condorcet à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge.
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