31 Allée Condorcet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Condorcet, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Allée Condorcet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 201 mètres
- - L'Abbaye à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 687 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 586 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Condorcet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Condorcet dans son marché local
Prix du 31 Allée Condorcet par rapport à la voie
Sur Allée Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 31 Allée Condorcet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Condorcet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Condorcet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
