12 Allée de Coulanges, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Coulanges, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Allée de Coulanges, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3877 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 166 mètres
- - L'Abbaye à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 580 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 580 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 906 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Coulanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Coulanges dans son marché local
Prix du 12 Allée de Coulanges par rapport à la voie
Sur Allée de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 12 Allée de Coulanges se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Coulanges par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Coulanges se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
