7 Allée de Coulanges, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Coulanges, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée de Coulanges, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 152 mètres
- - L'Abbaye à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 564 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 564 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 908 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Coulanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Coulanges dans son marché local
Prix du 7 Allée de Coulanges par rapport à la voie
Sur Allée de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 7 Allée de Coulanges se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Coulanges par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Coulanges se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 7 Allée de Coulanges à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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