12 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3184 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 208 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 531 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 178 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 103 mètres
Ventes au 12 Allée de l'Espérance
Une vente a été recensée au 12 Allée de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Espérance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 12 Allée de l'Espérance se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Espérance par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Espérance se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
