7 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 17.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2477 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 214 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 532 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 100 mètres
Ventes au 7 Allée de l'Espérance
Une vente a été recensée au 7 Allée de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Espérance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 7 Allée de l'Espérance se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Espérance par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Espérance se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
