32 Allée de la Solidarité, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Solidarité, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée de la Solidarité, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 744 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 344 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 344 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 597 mètres
Ventes au 32 Allée de la Solidarité
Une vente a été recensée au 32 Allée de la Solidarité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Solidarité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Solidarité dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Allée de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 32 Allée de la Solidarité se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Solidarité par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Solidarité se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -15.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 32 Allée de la Solidarité à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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