35 Allée de la Solidarité, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Solidarité, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Allée de la Solidarité, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 830 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 409 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 409 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Solidarité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Solidarité dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Allée de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 35 Allée de la Solidarité se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Solidarité par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Solidarité se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -30.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
