21 Allée de Nemours, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Nemours, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Allée de Nemours, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 692 mètres
- - L'Abbaye à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 175 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 175 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Nemours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Nemours dans son marché local
Prix du 21 Allée de Nemours par rapport à la voie
Sur Allée de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 21 Allée de Nemours se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Nemours par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Nemours se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
