9 Allée Diderot, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Diderot, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée Diderot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2144 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 909 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 504 mètres
Ventes au 9 Allée Diderot
Une vente a été recensée au 9 Allée Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Diderot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Diderot dans son marché local
Prix du 9 Allée Diderot par rapport à la voie
Sur Allée Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 9 Allée Diderot se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Diderot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Diderot se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -4.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 9 Allée Diderot à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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