31 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Dupleix, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3994 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 786 mètres
- - L'Abbaye à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 258 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 258 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Dupleix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Dupleix dans son marché local
Prix du 31 Allée Dupleix par rapport à la voie
Sur Allée Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 31 Allée Dupleix se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Dupleix par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Dupleix se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -12.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
