1 Allée Jeanne d'Arc, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jeanne d'Arc, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 328 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 430 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 231 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jeanne d'Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 Allée Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Allée Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 1 Allée Jeanne d'Arc se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jeanne d'Arc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jeanne d'Arc se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 17.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jeanne d'Arc à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jeanne d'Arc est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
