Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Allée Marceau, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°34 et de 6.16 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 113 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 37 Allée Marceau se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée Marceau se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 46.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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