23 Allée Richelieu, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Richelieu, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Allée Richelieu, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 234 mètres
- - L'Abbaye à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 427 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Richelieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Richelieu dans son marché local
Prix du 23 Allée Richelieu par rapport à la voie
Sur Allée Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 23 Allée Richelieu se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Richelieu par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Richelieu se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -2.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
