32 Allée Richelieu, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Richelieu, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Allée Richelieu, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 234 mètres
- - L'Abbaye à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 418 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Richelieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Richelieu dans son marché local
Prix du 32 Allée Richelieu par rapport à la voie
Sur Allée Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 32 Allée Richelieu se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Richelieu par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Richelieu se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -14.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
