6 Allée Simone, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Simone, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Allée Simone, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Henri Legrand à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 215 mètres
Ventes au 6 Allée Simone
Une vente a été recensée au 6 Allée Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Simone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Simone dans son marché local
Prix du 6 Allée Simone par rapport à la voie
Sur Allée Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 6 Allée Simone se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Simone par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Simone se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
