17 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Thiesset, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², identique à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 803 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 678 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 678 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 809 mètres
Ventes au 17 Allée Thiesset
Une vente a été recensée au 17 Allée Thiesset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Thiesset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Thiesset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Thiesset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Thiesset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Thiesset dans son marché local
Prix du 17 Allée Thiesset par rapport à la voie
Sur Allée Thiesset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 17 Allée Thiesset se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Thiesset par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Thiesset se situe 100 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Thiesset à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Thiesset est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
