Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 44 Avenue d'Alembert se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d'Alembert se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 4.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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