44 Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3139 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 819 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue d'Alembert dans son marché local
Prix du 44 Avenue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 44 Avenue d'Alembert se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d'Alembert par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d'Alembert se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 2.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
