31 Avenue d'Orléans, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue d'Orléans, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 243 mètres
- - L'Abbaye à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 595 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 505 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 323 mètres
Ventes au 31 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 31 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue d'Orléans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 31 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 31 Avenue d'Orléans se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d'Orléans par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d'Orléans se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -14.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
