33 bis Avenue d'Orléans, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 bis Avenue d'Orléans, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 234 mètres
- - L'Abbaye à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 608 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue d'Orléans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 33 bis Avenue d'Orléans se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue d'Orléans par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue d'Orléans se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
