34 Avenue d'Orléans, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Avenue d'Orléans, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 264 mètres
- - L'Abbaye à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 572 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 517 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue d'Orléans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 34 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 34 Avenue d'Orléans se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue d'Orléans par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue d'Orléans se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
