8 Avenue d'Orléans, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue d'Orléans, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 409 mètres
- - L'Abbaye à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 462 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Orléans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 8 Avenue d'Orléans se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Orléans se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -10.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
