1 Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare de Gargan, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2434 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 468 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1401 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 556 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 448 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gare de Gargan
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Gare de Gargan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare de Gargan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare de Gargan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare de Gargan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare de Gargan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare de Gargan dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare de Gargan par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 1 Avenue de la Gare de Gargan se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare de Gargan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare de Gargan se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
