3 Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare de Gargan, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2435 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 460 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 563 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare de Gargan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare de Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare de Gargan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare de Gargan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare de Gargan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare de Gargan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare de Gargan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare de Gargan par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Avenue de la Gare de Gargan se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare de Gargan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare de Gargan se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
