25 Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare de Gargan, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°18 et de 0.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 25 Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3715 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 364 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 656 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 360 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Gare de Gargan
Les 12 ventes au 25 Avenue de la Gare de Gargan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare de Gargan dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare de Gargan par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de Gargan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 25 Avenue de la Gare de Gargan se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare de Gargan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Gare de Gargan se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 5.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
