Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°20 et de 3.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Iris 8.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 24 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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