Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°28 et de 4.32 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 94 logements - 3 locaux - 108 parkings - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 28 ventes au 26 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 34.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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