2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 736 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 3.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1474 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 18 mètres
- L'Abbaye à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 854 mètres
- Collège Edouard Herriot à 740 mètres
- Lycée général et technologique André Boulloche à 2009 mètres
- Ecole maternelle Jacob à 531 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Maréchal Leclerc(3 054€)

1 Avenue du Maréchal Leclerc(2 972€)

4 Avenue du Maréchal Leclerc(3 055€)

6 Avenue du Maréchal Leclerc(3 221€)

8 bis Avenue du Maréchal Leclerc(3 226€)

8 Avenue du Maréchal Leclerc(3 337€)

1 Rue des 5 Freres(3 208€)

1 Place de la Libération(3 075€)

Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 27.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Geo Andre, 93190 Livry-Gargan(2,611 €)

Allée Joseph Noize, 93190 Livry-Gargan(3,221 €)

Allee Jules Ladoumegue, 93190 Livry-Gargan(2,715 €)

Av du Consul General Nordling, 93190 Livry-Gargan(3,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.