Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue Gambetta, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 bis et de 8.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 6 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gambetta se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 29.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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