Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°31 et de 20.05 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 937 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 4 ventes au 33 Avenue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 33 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 35.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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