1 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 603 mètres
- - L'Abbaye à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 229 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 676 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Léo Lagrange, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 1 Avenue Léo Lagrange se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léo Lagrange par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Léo Lagrange se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 100 € au 1 Avenue Léo Lagrange à Livry-Gargan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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