3 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 598 mètres
- - L'Abbaye à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 235 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 673 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 573 mètres
Ventes au 3 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 3 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Léo Lagrange, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 3 Avenue Léo Lagrange se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léo Lagrange se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 3 Avenue Léo Lagrange à Livry-Gargan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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