19 Avenue Marcel Sembat, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Avenue Marcel Sembat, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 1.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 347 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 537 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 705 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 451 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 235 mètres
Ventes au 19 Avenue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 19 Avenue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Marcel Sembat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 19 Avenue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 19 Avenue Marcel Sembat se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Marcel Sembat par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Marcel Sembat se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -0.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 950 € au 19 Avenue Marcel Sembat à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 587 € si le professionnel les prend en charge.
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