20 bis Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 bis Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 57 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 678 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 128 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Vauban, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 20 bis Avenue Vauban se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue Vauban se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -30.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
