27 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°27 bis et de n°24 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 27 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2718 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 11 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 637 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 107 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 75 mètres
Ventes au 27 Avenue Vauban
Les 2 ventes au 27 Avenue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Vauban, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 27 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 27 Avenue Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
