22 Boulevard Maurice Berteaux, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Boulevard Maurice Berteaux, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 140 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 610 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 924 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 237 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Maurice Berteaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 22 Boulevard Maurice Berteaux se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Maurice Berteaux se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -35.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
