33 Boulevard Roger Salengro, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard Roger Salengro, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 15.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 174 mètres
- - L'Abbaye à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 778 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 891 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 33 Boulevard Roger Salengro se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Roger Salengro par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Roger Salengro se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 33 Boulevard Roger Salengro à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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