1 Place Oissery Forfry, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Oissery Forfry, affiche un prix moyen de 2 986 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Oissery Forfry, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4041 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 485 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1358 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 509 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Oissery Forfry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Oissery Forfry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Oissery Forfry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Oissery Forfry, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Oissery Forfry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Oissery Forfry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Oissery Forfry dans son marché local
Prix du 1 Place Oissery Forfry par rapport à la voie
Sur Place Oissery Forfry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1 Place Oissery Forfry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Oissery Forfry par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Oissery Forfry se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 21.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Oissery Forfry à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Oissery Forfry est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
