Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 957 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 45 parkings - 747 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 30 Rue de Simiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Simiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 30 Rue de Simiane se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Simiane se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 30.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Simiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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