4 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Simiane, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 18 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3615 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 243 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 706 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 706 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 667 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Simiane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Simiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Simiane dans son marché local
Prix du 4 Rue de Simiane par rapport à la voie
Sur Rue de Simiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 4 Rue de Simiane se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Simiane par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Simiane se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 19.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
