Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des 5 Freres, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°21 et de 7.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 23 Rue des 5 Freres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des 5 Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 Rue des 5 Freres se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des 5 Freres se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 25.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des 5 Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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