5 Rue des Ardennes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue des Ardennes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 180 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 148 mètres
Ventes au 5 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ardennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 5 Rue des Ardennes se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ardennes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ardennes se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
