Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Francois Villon, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°3 et de 6.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 4 Rue Francois Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 4 Rue Francois Villon se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francois Villon se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 3.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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